Телефон 8-924-215-51-49

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ В 2023 ГОДУ

20.05.2023

Уважаемые собственники!

Сообщаем Вам, что по инициативе Председателя Правления ТСЖ «Сириус» — Обручникова Михаила Сергеевича, являющимся собственником квартиры №197 в период с 31 мая 2023 года по 29 июня 2023 года будут одновременно проводиться общие собрания собственников помещений и собственников-членов ТСЖ «Сириус» многоквартирного дома № 165А по ул. Краснореченской г. Хабаровска в форме очно-заочного голосования.

Очная часть собрания состоится 31 мая 2023 года в 19:00 часов во дворе МКД (баскетбольная площадка).

Дата окончания приема решений: 29 июня 2023 года (21:00 ч.). Очно-заочное голосование проводится путем передачи заполненных бланков письменных решений инициатору собрания в помещение ТСЖ «Сириус» или через почтовые ящики ТСЖ, расположенные на первых этажах в каждом подъезде дома.

Результаты ежегодного голосования собственников 2022 года

04.07.2022

Уведомление

об итогах очередного годового общего собрания собственников помещений МКД №165А по ул. Краснореченской г. Хабаровска

Общее собрание собственников помещений проводилось по инициативе собственника кв. 197 Обручникова Михаила Сергеевича в форме очно-заочного голосования.

Очная часть собрания состоялась 17 мая 2022 года в 19-00 час (время местное) во дворе МКД №165А по ул. Краснореченская г. Хабаровска (баскетбольная площадка),

Заочная часть собрания состоялась в период с 17 мая 2022 года по 29 июня 2022 года до 21-00 час.

30.06.2022 г. проведен подсчет голосов собственников помещений по каждому вопросу повестки дня. В общем собрании собственников помещений МКД №165А по ул. Краснореченской г. Хабаровска, приняли участие собственники, владеющие 8208,36 кв.м (из 12489,9 кв.м) помещений, что составляет 65,72% от всех голосов.

Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

По вопросам повестки дня большинством голосов РЕШЕНИЯ ПРИНЯТЫ:

1. Избрать председателем собрания Обручникова Михаила Сергеевича, кв. №197 За – 7381,19 кв.м – 89,92 %, против – 435,30 кв.м – 5,30 %, воздержались – 391,87 кв.м – 4,77%.
2. Избрать секретарем собрания Рябчука Павла Петровича, кв. №16 За – 7247,02 кв.м – 88,29%, против – 327,70 кв.м – 3,99 %, воздержались – 600,14 кв.м – 7,31%.
3. Избрание членов счетной комиссии собрания в составе: Королева Галина Николаевна, кв. 165; Максимова Марина Николаевна, кв. №93 За – 7476,74 кв.м – 91,09 %, против – 203,08 кв.м – 2,47 %, воздержались – 495,04 кв.м – 6,03%.
4. Изменить способ формирования фонда капитального ремонта с формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора на формирование фонда капитального ремонта на специальном счете в соответствии с п.1 ч.3 ст.170 Жилищного кодекса РФ. За – 7080,86 – 86,26% (что составляет 56,69% голосов от всех собственников помещений), против – 886,20 кв.м – 10,80%, воздержались – 171,60 кв.м – 2,09%.
5. Утвердить владельца специального счёта – ТСЖ «Сириус» ИНН 2723121931, КПП 272301001, юридический адрес: 680023, г. Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 165А, ОГРН 1092723013580. За – 7256,38 – 88,40%, против – 830,80 кв.м – 10,12%, воздержались – 121,18 кв.м – 1,48%.
6. Утвердить источник финансирования расходов ТСЖ «Сириус», связанных с открытием и ведением специального счета, предоставлением платежных документов собственникам, оплате иных расходов, связанных с начислением и сбором взносов на капитальный ремонт, взысканием задолженности: за счет платежей, вносимых в качестве ежемесячной платы за содержание и текущий ремонт, утвержденных общим собранием собственников помещений. За – 7061,90 – 86,03%, против – 807,87 кв.м – 9,84%, воздержались – 269,20 кв.м – 3,28%.
7. Утвердить кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет в соответствии с условиями ч.2 ст. 176 ЖК РФ ПАО «Сбербанк России». За – 7106,00 – 86,57%, против – 856,20 кв.м – 10,43%, воздержались – 246,15 кв.м – 3,00%.
8. Уполномочить ТСЖ «Сириус», выбранное в качестве владельца специального счета согласно п. 5 Листа решения собственника, заключить договор специального счета с кредитной организацией и направить информацию об открытом специальном счете (банковские реквизиты) в адрес Регионального оператора. За – 7211,06 – 87,85%, против – 830,80 кв.м – 10,12%, воздержались – 166,50 кв.м – 2,03%.
9. В соответствии с ч. 5. ст.173 ЖК РФ, Некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» (далее Региональный оператор), перечислить средства фонда капитального ремонта МКД на специальный счет, открытый в ПАО «Сбербанк России» владельцем которого является ТСЖ «Сириус», определенный согласно п. 5 Листа решения собственника. За – 7211,06 – 87,85%, против – 843,38 кв.м – 10,27%, воздержались – 153,92 кв.м – 1,88%.
10. Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт МКД равному минимальному взносу, установленному Постановлением Правительства Хабаровского края, принятым в соответствии с п. 8.1. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, на каждый соответствующий год. За – 7330,19 – 89,30%, против – 635,50 кв.м – 7,74%, воздержались – 217,82 кв.м – 2,65%.
11. Утвердить перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД в объеме, установленном в Постановлении Правительства Хабаровского края от 30.12.2013г. N 479-пр «Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 — 2043 годы» (с учетом всех редакций). За – 7421,75 – 90,42%, против – 512,90 кв.м – 6,25%, воздержались – 248,85 кв.м – 3,03%.
12. Утвердить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в МКД в соответствии со сроками, установленными в Постановлении Правительства Хабаровского края от 30.12.2013г. N 479-пр «Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 — 2043 годы» (с учетом всех редакций). За – 7320,75 кв.м – 89,19%, против – 512,90 кв.м. – 6,25%, воздержались – 316,65 кв.м. – 3,86%.
13. Дать ТСЖ «Сириус» согласие на сбор, обработку, в том числе автоматизированную, хранение и передачу третьим лицам персональных данных собственников, необходимых для исполнения решения общего собрания собственников помещений. За – 6880,50 кв.м. – 83,82%, против – 775,48 кв.м. – 9,45%, воздержались – 552,38 кв.м. – 6,73%.
14. Избрать уполномоченным лицом на открытие специального счёта и представление интересов с региональным оператором — Председателя Правления ТСЖ «Сириус». За – 7047,60 кв.м. – 85,86%, против – 877,60 кв.м. – 10,69%, воздержались – 283,15 кв.м. – 3,45%.
16. «Положение об аренде и использовании собственниками межэтажных помещений за лифтовыми шахтами» дополнить пунктом 2.12 «Запрещено заключать договоры с собственниками на аренду межэтажных помещений за лифтовыми шахтами между 1 и 2 этажами подъездов в связи с использованием данного места для размещения почтовых ящиков собственников». За – 7468,31 кв.м – 90,98%, против – 425,40 кв.м. – 5,18%, воздержались – 281,15 кв.м. – 3,43%.
17. Принять участие в 2023 г. в конкурсе на получение Муниципального гранта в области благоустройства дворовых территорий по направлению «Устройство детских площадок, спортивных и других площадок отдыха и досуга, контейнерных, хозяйственных площадок и площадок для складирования отдельных групп твердых коммунальных отходов» с вкладом собственников в размере 750000 руб. (52%) с целью проведения реконструкции существующей детской площадки установкой нового инвентаря. За – 7361,37 кв. м – 89,68%, против – 366,12 кв. м. – 4,46%, воздержались – 378,07 кв.м. – 4,61%.
18. Определить представителя собственников помещений – председателя ТСЖ «Сириус», уполномоченного на представление предложений, согласование проектно-сметной документации, планировки детской площадки, эскизов, модели детского игрового городка МКД по адресу гор. Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 165А, а также на участие в контроле за выполнением работ и их приёмке. За – 7478,21 кв. м – 91,10%, против – 391,92 кв. м. – 4,77%, воздержались – 304,73 кв.м. – 3,71 %.
19. Принять созданное благоустройство имущественного комплекса в результате участия в Муниципальном гранте в состав общего имущества многоквартирного дома по адресу гор. Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 165А. За – 7531,41 кв. м – 91,75%, против – 295,92 кв. м. – 3,61 %, воздержались – 294,43 кв.м. – 3,59%.
20. Утвердить место хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование в помещении ТСЖ «Сириус» г. Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 165А. За – 7763,92 кв. м – 94,59%, против – 123,60 кв. м. – 1,51%, воздержались – 197,91 кв.м. – 2,41%.

По вопросам повестки дня РЕШЕНИЯ НЕ ПРИНЯТЫ:

15. Наделить председателя Правления ТСЖ «Сириус», от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме, полномочиями на размещение временно свободных денежных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации ПАО «Сбербанк» — филиал «Дальневосточного банка», на основании договора специального депозита, который заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и ЖК РФ. За – 7080,60 кв.м – 86,26%, против – 761,10 кв. м. – 9,27%, воздержались – 366,65 кв.м. – 4,47%. Решение не принято, так как за решение этого вопроса проголосовало меньше 2/3 голосов от всех собственников дома.

Ознакомиться с протоколом общего собрания собственников помещений МКД №165А по ул. Краснореченская г. Хабаровска, можно в помещении ТСЖ «Сириус» на сайте ТСЖ «Сириус» http://sirius27.com в разделе «ДОКУМЕНТЫ» или в личном кабинете интернет-портала ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru.

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ 2021 ГОДА

13.05.2021

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

ПРИМИТЕ УЧАСТИЕ В ОЧЕРЕДНОМ ГОДОВОМ ОБЩЕМ ОТЧЕТНОМ СОБРАНИИ ЧЛЕНОВ ТСЖ «СИРИУС» И ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ НАШЕГО ДОМА В ПЕРИОД С 24 МАЯ 2021 ГОДА ПО 28 ИЮНЯ 2021 ГОДА В ФОРМЕ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ!

Очная часть собрания состоится 24 мая 2021 года в 19:00 часов во дворе МКД (баскетбольная площадка). Дата окончания приема решений: 28 июня 2021 года (19:00 часов). Телефон 8-924-215-51-49.

Для регистрации в очной части голосования при себе иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт), либо оформленную надлежащим образом доверенность.

Подсчет голосов будет производиться в помещении ТСЖ «Сириус» (г. Хабаровск, ул. Краснореченская, дом 165А) 29 июня 2021 года в 18:00. В подсчете голосов может принять участие любой желающий собственник. С информацией и (или) материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться по адресу ул. Краснореченская, дом 165А, помещение ТСЖ (5-й подъезд, домофон 230) в рабочие часы или на этом сайте в разделе «Документы».

19.10.2020 г. в ИФНС России по Железнодорожному району г. Хабаровска зарегистрирован Устав ТСЖ «Сириус» в новой редакции 2020 года , утвержденный на общем собрании собственников (протокол № 01/20 от 30.09.2020г.)

20.10.2020

Примите участие в общем собрании

11.08.2020

Уважаемые
собственники, приглашаем Вас принять участие в очередном общем собрании
собственников помещений многоквартирного дома №165А по ул. Краснореченская города Хабаровска
в форме очно-заочного голосования с 23 августа 2020 года с 18-00 часов
по 25 сентября 2020 года до 20-00, инициированное собственником квартиры
№197 Обручниковым Михаилом Сергеевичем.

Очно-заочное
голосование проводится путем передачи бланков письменных решений в
помещение ТСЖ «Сириус». Подсчет голосов будет производиться в помещении
ТСЖ «Сириус» 26 сентября 2020 года в 18:00.

Проведение по вопросам повестки дня очередного годового общего отчетного собрания собственников ТСЖ «Сириус»

14.07.2019

Проведение по вопросам повестки дня очередного годового общего отчетного собрания собственников ТСЖ «Сириус» в многоквартирном доме №165А по ул. Краснореченская в городе Хабаровска в форме очно-заочного голосования, проводимого по инициативе собственника квартиры 154 Сингура Николая Ивановича с 01 июля 2019 года с 19-00 часов по 30 июля 2019 года до 20-00. Очно-заочное голосование проводится путем передачи бланков письменных решений в помещение ТСЖ «Сириус». Подсчет голосов будет производится в помещении ТСЖ «Сириус» 23 июля 2019г. в 19:00.

 

Повестка дня:

  1. Избрать председателя, секретаря и счетную комиссию общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
  2. Изменить способ формирования фонда капитального ремонта с формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора на формирование фонда капитального ремонта на специальном счете в соответствии с п.1 ч.3 ст.170 Жилищного кодекса РФ
  3. Утвердить владельца специального счёта – ТСЖ «Сириус» ИНН 2723121931, КПП 272301001, юридический адрес: 680023, г. Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 165А, ОГРН 1092723013580
  4. Утвердить источник финансирования расходов ТСЖ «Сириус», связанных с открытием и ведением специального счета, предоставлением платежных документов собственникам,  оплате иных расходов, связанных с начислением и сбором взносов на капитальный ремонт, взысканием задолженности: за счет платежей ,вносимых в качестве ежемесячной платы за содержание и текущий ремонт, утвержденных общим собранием собственников помещений.
  5. Утвердить кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет в соответствии с условиями ч.2 ст. 176 ЖК РФ ПАО «Сбербанк России»
  6. Уполномочить ТСЖ «Сириус», выбранную в качестве владельца специального счета согласно п. 5 Протокола, заключить договор специального счета с кредитной организацией и направить информацию об открытом специальном счете (банковские реквизиты) в адрес Регионального оператора.
  7. В соответствии с ч. 5. ст.173 ЖК РФ, Некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» (далее Региональный оператор), перечислить средства фонда капитального ремонта МКД на специальный счет, открытый в ПАО «Сбербанк России» владельцем которого является ТСЖ «Сириус», определенный согласно п. 5 Протокола.
  8. Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт МКД равному минимальному взносу, установленному Постановлением Правительства Хабаровского края, принятым в соответствии с п. 8.1. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, на каждый соответствующий год.
  9. Утвердить перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД в объеме установленном в Постановлении Правительства Хабаровского края от 30.12.2013г. N 479-пр «Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 — 2043 годы» (с учетом всех редакций)
  10. Утвердить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в МКД в соответствии со сроками, установленными в Постановлении Правительства Хабаровского края от 30.12.2013г. N 479-пр «Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 — 2043 годы» (с учетом всех редакций)
  11. Дать ТСЖ «Сириус» согласие на сбор, обработку, в том числе автоматизированную, хранение и передачу третьим лицам персональных данных собственников, необходимых для исполнения решения общего собрания собственников помещений.
  12. Уполномочить в соответствии с ч. 4, 5. ст.173 ЖК РФ Сингура Николая Ивановича, передать копию протокола общего собрания Региональному оператору
  13. Определить размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета.
  14. Утвердить годовой план мероприятий по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг ТСЖ «Сириус» в 2019 году (Приложение №1)*
  15. Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «Сириус» на 2019г. (Приложение №2)*
  16. Утвердить отчет о деятельности Правления ТСЖ «Сириус» за 2017-2018 год (Приложение №3)*
  17. Утвердить акт ревизионной проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Сириус» за 2017-2018г. (Приложение №4)*
  18. Утвердить Устав ТСЖ «Сириус» (Приложение №5)*
  19. Выбор членов Правления ТСЖ «Сириус» сроком на 2 года.

Выбор членов Ревизионной комиссии ТСЖ «Сириус» сроком на 2 года.

  1. Утвердить место хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование в помещение ТСЖ «Сириус» г. Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 165А.

С информацией и (или) материалами, которые будут представлены на общем собрании, можно ознакомиться по адресу ул. Краснореченская, д. 165А, помещение ТСЖ в рабочие часы или на сайте ТСЖ в разделе «ДОКУМЕНТЫ». Внимание: в случае отсутствия Вас или Вашего представителя на общем собрании, решения по вопросам повестки дня будут приняты без Вашего участия.
ТСЖ «СИРИУС»

Ответственность за порчу имущества

24.05.2017

ПОРЧА ИМУЩЕСТВА

При незначительном ущербе:
КоАП РФ Статья 7.17. — Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, -влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей.
Либо Статья 20.1 — мелкое хулиганство, влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
Значительный ущерб:
УК РФ, Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества
1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, —
наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, —
наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок.
В обоих вышеперечисленных случаях — возмещение причиненного ущерба осуществляется в полном объеме.

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е

22.05.2017

Проведение по вопросам повестки дня очередного годового общего отчетного собрания собственников ТСЖ «Сириус» в многоквартирном доме №165А по ул. Краснореченская в городе Хабаровска в форме очно-заочного голосования, проводимого по инициативе собственника квартиры 154 Сингура Николая Ивановича с 01 июня 2017 года с 19-00 часов по 06 июля 2017 года до 20-00. Очно-заочное голосование проводится путем передачи бланков письменных решений в помещение ТСЖ «Сириус». Подсчет голосов будет производится в помещении ТСЖ «Сириус» 10 июля 2017г. в 19:00.

 Повестка дня:

  1. Принять решение о изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по ул. Краснореченская, дом 165А: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счёт, принадлежащий ТСЖ «Сириус», в целях формирования фонда капитального ремонта.
    • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в 2017 году (равен минимальному взносу на капитальный ремонт в соответствии с Постановлением Правительства Хабаровского края от 26.05.2016 №165-ПР — 7,55 руб. с 1 квадратного метра). В случае увеличения минимального взноса, установленного нормативным актом Правительства Хабаровского края, размер взноса на капитальный ремонт будет равен такому минимальному размеру для соответствующего типа дома.
    • Утвердить перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в составе не менее чем состав перечня таких работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения  в том числе с установкой приборов учёта потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии), ремонт и замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; ремонт крыш; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; ремонт фасадов.
    • Утвердить сроки проведения капитального ремонта общего имущества – до 25 лет
    • Утвердить кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счёт – Дальневосточный банк ОАО «Сбербанк России»
    • Утвердить владельца специального счёта – ТСЖ «Сириус» г. Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 165А
    • Избрать уполномоченным лицом на открытие специального счёта и представление интересов с региональным оператором —  Председателя Правления ТСЖ «Сириус»
  2. Утвердить годовой план мероприятий по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг ТСЖ «Сириус» в 2017 году (Приложение №1)*
  3. Утвердить размер платы за содержание общего имущества МКД собственников жилых и нежилых помещений с 01.01.2017г. в размере 28,14 рублей
  4. Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «Сириус» на 2017г. (Приложение №2)*
  5. Утвердить учетную политику на 2017 год (Приложение №3)*
  6. Утвердить Отчет о деятельности Правления ТСЖ «Сириус» за 2016 год (Приложение №4)*
  7. Утвердить Акт ревизионной проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Сириус» за 2016г. (Приложение №5)*
  8. Утвердить Устав ТСЖ «Сириус» (Приложение №6)*
  9. Утвердить членов Правления ТСЖ «Сириус» сроком на 2 года:
  10. Иванова Ирина Валерьевна, действующий член правления, кв. 198
  11. Рябчук Павел Петрович, действующий член правления, кв. 16
  12. Недорезова Раиса Петровна, действующий член правления, кв. 174
  13. Ращупкин Алексей Олегович, действующий член правления, кв. 189
  14. Иваньков Дмитрий Сергеевич, действующий член правления кв. 190
  15. Сингур Николай Иванович, действующий член правления, кв. 154
  16. Тучинов Андрей Алексеевич, действующий член правления, кв. 134
  17. Обручников Михаил Сергеевич, кв. 197
  18. Максимова Марина Николаевна, кв. 93
  19. Утвердить членов Ревизионной комиссии ТСЖ «Сириус» сроком на 2 года:
  20. Кулешова Ольга Анатольевна, действующий член ревизионной комиссии кв. 22
  21. Устинова Лариса Викторовна, кв. 158

С информацией и (или) материалами, которые будут представлены на общем собрании, можно ознакомиться по адресу ул. Краснореченская, д. 165А, помещение ТСЖ в рабочие часы или на сайте ТСЖ в разделе «ДОКУМЕНТЫ». Внимание: В случае отсутствия Вас или Вашего представителя на общем собрании, решения по вопросам повестки дня будут приняты без Вашего участия.

ТАРИФЫ действующие с 1 января 2017 года

10.02.2017

Т А Р И Ф Ы

на содержание жилья, применяемые при расчете квартирной платы ТСЖ «Сириус», действующие с 1 января 2017 года

 

Услуга

Тариф

Поставщик

Основание

Метод расчета
Содержание и текущий ремонт жилья

 

28,14 р./м²

 

ТСЖ «СИРИУС»

 

Протокол 01/16 от 21.03.2016г.

 

С 1 м² общей площади квартиры

 
ГВС на содержание общего имущества МКД

 

0,778 р./м2

 

ТСЖ «СИРИУС»

 

Постановление правительства РФ от 26.12.2016г. №1498

 

С 1 м² общей площади квартиры

 

ХВС на содержание общего имущества МКД

 

0,5437 р./м2

 

 

ТСЖ «СИРИУС»

 

Постановление правительства РФ от 26.12.2016г. №1498

 

С 1 м² общей площади квартиры

 

 
Электроэнергия на содержание общего имущества МКД

 

1.5866р./м2

ТСЖ «СИРИУС»

Постановление правительства РФ от 26.12.2016г. №1498

С 1 м² общей площади квартиры
Отопление

1575,16 р./Гкал

ОАО ДГК

Постановление комитета по тарифам и ценам Хабаровского края от 18.12.2015 №39/4

По общедомовому прибору учета
Холодное водоснабжение

36,47 р./м³

МУП Водоканал

Постановление комитета по тарифам и ценам Хабаровского края от 09.12.2015 №37/47

 Показания ИПУ
Горячее водоснабжение

119,04 р./м³

ОАО ДГК

Постановление комитета по тарифам и ценам Хабаровского края от 18.12.2015 №39/7

Показания ИПУ
Водоотведение

29,91 р./м³

МУП Водоканал

Постановление комитета по тарифам и ценам Хабаровского края от 09.12.2015 №37/47

Показания ИПУ горячего и холодного водоснабжения
Электроэнергия (дневная зона)

3,22 р./КВт·ч

ОАО ДЭК

Постановление комитета по тарифам и ценам Хабаровского края от 18.12.2015 №39/4

Показания ИПУ
Электроэнергия (ночная зона)

0,83 р./КВт·ч

ОАО ДЭК

Постановление комитета по тарифам и ценам Хабаровского края от 18.12.2015 №39/4

Показания ИПУ
Домофон

45 р.

ИП Бочко А. И.

Договор
Антенна

70 р.

ООО «Имана ДВ»

Договор
АСКУЭ

35 р.

ООО«Хабаровский центр автоматизации»

Договор

 

Новое в ЖКХ

10.02.2017

С 01.01.2017   Плата за коммунальные ресурсы с учетом требований п. 29 Правил № 491, указываются в платежном документе отдельной строкой по каждому виду коммунальных ресурс отдельно и определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

ГВС на содержание общего имущества МКД = SМОП * Норматив * Тариф / Sжилых и нежилых помещений           1479,60*0,0554*119,04/12544,16 = 0,778 руб.

ХВС на содержание общего имущества МКД = SМОП * Норматив * Тариф / Sжилых и нежилых помещений           1479,60*0,1264*36,47/12544,16 = 0,5437 руб.

Электр. на содержание общего имущества МКД = SМОП +подвал* Норматив * Тариф / Sжилых и нежилых пом.           (1479,60+1387,90)*2,41*2,88/12544,16 = 1,5866 руб.

С января 2017 года в жилищное законодательство внесено большое количество изменений. В связи с этим изменена форма и содержание платежного документа. Изменения коснулись большого количества нормативных документов в вопросе пользования индивидуальными приборами учета (ИПУ) воды, тепла, электроэнергии. На собственника возложена материальная ответственность за непредставление показаний ИПУ. В случае непредставления потребителем показаний ИПУ в первые три периода потребителю начисляется среднее потребление, начиная с 4го периода, начисляется норматив, исходя из количества зарегистрированных/проживающих/собственников, с учетом установленного повышающего коэффициента (с 01.01.2017 он равен 1,5). Собственник за свой счет и своими силами обязан поддерживать ИПУ в исправном состоянии, обеспечивать целостность пломб и своевременно предоставлять сведения об актуальности работоспособности своих ИПУ. Собственник по требованию исполнителя услуг должен обеспечить допуск к ИПУ. При недопуске 2 и более раз потребителем в занимаемое им жилое помещение исполнителя для проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию ИПУ, проверки достоверности представленных сведений о показаниях таких приборов показания такого прибора учета, предоставленные потребителем, не учитываются при расчете платы за коммунальные услуги до даты подписания акта проведения указанной проверки. При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (несанкционированное подключение) исполнитель производит доначисление платы за коммунальную услугу рассчитанную как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования и его круглосуточной работы, в случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10.

Упрощен порядок уведомления должников о планируемом отключении коммунальных услуг. С января 2017 года надлежащим уведомлением считаются отправка уведомления на электронную почту должника, отправка СМС и голосовых сообщений на телефонный номер должника, размещение информации об отключении на платежном документе.

Подробную информацию вы можете получить на сайте ТСЖ в разделе Нормативная база, а также ознакомившись с документами в сети интернет: ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498

Copyright ©2013. All Rights Reserved.